Übach-Palenberg, „Drinhausen-Süd“

Die Flächen der Stadt Übach-Palenberg in Drinhausen eignen sich im grenzüberschreitendem Raum Aachen/ Lüttich/ Maastricht hervorragend für die Ansiedlung auch international agierender Unternehmen. Ziel der Stadt Übach-Palenberg ist die Ansiedlung einer vielschichtigen und soliden mittelständischen Branchenstruktur sowie innovativer Betriebe. In den vergangenen Jahren konnten durch die erfolgten großflächigen Gewerbe- und Industrieansiedlungen in Übach-Palenberg die Belange der klein- und mittelständischen Unternehmen (KMU) nicht ausreichend berücksichtigt werden. Aber auch in diesem Segment liegt eine große Nachfrage nach Flächen vor.

ISR hat die Stadt bereits bei der Rahmenplanung des Gewerbe- und Industriegebietes und der Aufstellung des rechtskräftigen Bebauungsplans sowie der im Jahr 2016 erfolgten Änderung des Flächennutzungsplans begleitet. Bei der Änderung erfolgte auch eine Anpassung bestehender Festsetzung an zwischenzeitlich erfolgte Rechtsprechung, insbesondere hinsichtlich der Emissionskontingentierung und der Anwendung des Abstandserlass NRW.

Im Rat der Stadt Übach-Palenberg wurde am 24.04.2021 der Satzungsbeschluss zur 1. Änderung des Bebauungsplans gefasst. Mit der 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 121 – Drinhausen-Süd – sollen die planungs-rechtlichen Voraussetzungen für eine kleinteilige Erschließung des östlichen Bereiches des Industriegebietes Drinhausen-Süd geschaffen werden. Die Stadt Übach-Palenberg ist dringend auf die Ausweisung neuer Flächen zur Ansiedlung von Gewerbe- und Industriebetrieben angewiesen, da eine anhaltend hohe Nachfrage seitens der Wirtschaft besteht.

Stadt Übach-Palenberg

Auftraggeber Stadt Übach-Palenberg

Flächengröße 9,6 ha

Entwicklungsziel Industrie- und Gewerbefläche

Leistungen Rahmenkonzept, Flächennutzungsplanänderung inkl. Umweltprüfung, Bebauungsplan inkl. Umweltprüfung, Artenschutz, Landschaftspflegerischer Fachbeitrag, Verfahrenskoordination

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